Borgartún 24 - íbúð 203 0, 105 Reykjavík (Austurbær)

77.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 80 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2024
  • Lyfta
  • Brunabótamat 0
  • Fasteignamat 65.200.000
  • Áhvílandi 0
Opið hús: 22. júní 2024 kl. 13:00 til 13:30.

Sölumenn Eignamiðlunar taka á móti áhugasömum laugardaginn 22. júní frá kl.13:00-13:30.

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegar nýjar íbúðir í vel staðsettu fjölbýlishúsi í Borgartúni í Reykjavík. Íbúðir afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum, innbyggðum eldhústækjum og gólfefnum. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.

Bókið skoðun. Sýni samdægurs Brynjar Þór Sumarliðason í síma 896 1168 - [email protected]

Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 203 í Borgartúni 24a, íbúð merkt 01-0203, F2518332. 3ja herbergja íbúð. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 81,4 fm, þar af er íbúðarrými 73,2 fm og sérgeymsla er 7,3 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Svalir snúa í suðaustur.
 
*** Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax ***
*** Heimasíða verkefnisins ***
* Stærðir íbúða eru frá 52,8-191,6 fm. Geymsla fylgir öllum íbúðum. 
* Frábær staðsetning í grónu hverfi. Steinsnar frá miðbænum og Laugardalnum. Frábært útsýni er úr mörgum íbúðum. 
 
Borgartún 24 er glæsilegt 7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum á 2.-7 hæð og verslunar- og þjónusturýmum á 1. hæð í einu helsta viðskiptahverfi borgarinnar. Í Borgartúni er blönduð byggð íbúða, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. Frábær staðsetning í næsta nágrenni við stóra vinnustaði og alla helstu þjónustu, í göngufæri frá miðbænum og Laugardalnum. Byggingin er byggð utan um sameiginlegan inngarð. Á 4. hæð er einnig sameiginlegur þakgarður, á 6. hæð er sameiginlegur þakgarður og á 7. hæð eru sameiginlegar þaksvalir.
Frágangur íbúða að innan: Vandaðar þýskar innréttingar frá Nobilia í eldhúsi, baði og herbergjum (söluaðili er GKS). Íbúðirnar afhendast fullbúnar með tækjum og gólfefnum. Eldhúsraftæki koma frá Siemens, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð. Harðparket á gólfum herbergja og í alrými. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Hreinlætistæki frá Grohe.  
Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri álklæðningu eða sambærilegu efni. Timbur/ál gluggar. Lóð og bílastæði: Sameiginlegur inngarður er á 2. hæð og sameiginlegar þaksvalir eru á 4. hæð. Í bílakjallara eru 39 bílastæði, þar af 4 fyrir hreyfihamlaða, og 30 bílastæði eru á lóð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða er einnig á plani við aðalinngang.
Hiti og rafmagn: Hiti er sameiginlegur og reiknast samkvæmt hlutfallstölu en rafmagn er á sérmæli fyrir hverja íbúð. 
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af endanlegu brunabótamati).
 
Nánari upplýsingar veita sölumenn Eignamiðlunar:
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - [email protected]
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 6603452 - [email protected]
Unnar Kjartansson löggiltur fasteignasali í síma 867 0968 - [email protected]
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 839 1600 -  [email protected]
Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali í síma 899 8815 - [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook