Eignamiðlun kynnir:

Falleg endaíbúð á 1. hæð að Mjóuhlíð 10 í Reykjavík. Húsið hefur fengið miklar endurbætur á undanförnum árum. Göngufæri er í skóla á öllum stigum, íþróttamiðstöð Vals, heilsugæslustöð og alla helstu þjónustu og verslanir í miðbæ Reykjavíkur. Einnig göngufæri í útivistarsvæði Öskjuhlíðar og Klambratúns.

Fasteignamat næsta árs: 76.850.000

Eignin getur verið laus við kaupsamning

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, tvær stofur, baðherbergi, eldhús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 103 m2, fyrir utan geymslu í sameign. 

Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign sem nýlega hefur verið máluð. Eldvarnarhurð inn í íbúð. 
Eldhús er endurnýjað 2021 með fallegri innréttingu. Ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Borðstofa er björt með fallegum hornglugga. Hurðarop milli eldhúss og borðstofu hefur verið stækkað. Gengið er úr borstofu yfir í stofu. Útgengi er út á suður-svalir.
Stofa er björt. Hurðarop frá stofu og fram í forstofuhol hefur verið stækkað út frá því sem upprunalegri teikningu. 
Tvö svefnherbergi sem eru bæði mjög rúmgóð.
Baðherbergi var endurnýjaðr árið 2007. Flísalagt í hólf og gólf, hvítar flísar upp flesta veggi og dökkar gólfflísar og upp hluta veggja. Upphengt salerni, handklæðaofn, handlaug og skúffueining, veggfestur stór spegill, háglans hvítir skápar, aðstaða og tengi fyrir þvottavél. Sturta með gleri sem fellur inn í sturtuna til að nýta plássið sem best.
Nýlegt harðparket er í íbúðinni á öllum rýmum fyrir utan baðherbergi. Nýjir ofnar. Nýjar hurðir.

Geymsla er í sameign í kjallara og er ekki inni í fermetrafjölda eignar. Geymslan er í sameign með eigendum 2. hæðar.
Þvottahús er í sameign í kjallara. Nýlega var gólf (epoxy) og veggir málaðir samhliða öðru í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Þakjárn var endurnýjað haust 2019. Steypuviðgerðir og húsið steinað 2010. Allir gluggar á íbúðinni, nema tveir, voru endurnýjaðir 2008. 2008 var dren lagt og garðurinn tekinn í gegn. Skólplagnir voru endurnýjaðar fyrir ca. 20 árum og einnig var rafmagn, að mestu, dregið nýtt í íbúðina á þeim tíma.

Nánari upplýsingar veitir Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s:867-0968 eða [email protected]

 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook