Öldugata 14, 101 Reykjavík (Miðbær)

241.000.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 438 m2
  • Herbergi 11
  • Stofur 4
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1923
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 135.600.000
  • Fasteignamat 166.300.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Öldugata 14 er virðulegt einbýlishús sem stendur á horni Öldugötu og Ægisgötu i Reykjavík. Í dag er húsið nýtt sem tvær íbúðir en auðvelt að nýta sem einbýli. Búið er að teikna og sækja um að húsið verði skráð sem tvær samþykktar eignir. Nýir gluggar eru komnir í húsið.

Um er að ræða allt húsið sem er steinsteypt, tvær hæðir, kjallari og ris, byggt árið 1923. Skúr og stórt bílastæði eru lóð sem er gróin. 

Húsinu hefur verið skipt í tvær íbúðir og liggur skráningartafla og teikningar. Birt flatarmál samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 438,7 fm.  Samkvæmt teikningum bætast 43,6 fm af birtu flatarmáli við í risi en þar er grunnflötur sem er undir súð að hluta töluvert meiri eða 100,3 fm.
 
Nánari lýsing
Gengið er inn i húsið i stórt sameiginlegt anddyri, hægt er að fjarlægja veggi og hurðir og opna inngang betur og færa húsið til opins eldra skipulags því veggir sem skipta húsinu í tvær íbúðum eru ekki burðarveggir.
Á fyrstu hæð er mikilli lofthæð og eru upprunalegir skrautlistar og rósettur í loftum. Hæðin skiptist í tvær stofur, stórt eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Stofurnar eru rúmgóðar, samliggjandi og má loka á milli þeirra. Fallegt parket er a gólfum og arinn er i annarri þeirra. Í eldhúsi er eyja og pláss fyrir stórt eldhúsborð.
 
Þegar komið er upp á efri hæð blasir við rúmgott eldhús með fallegum hvítum innréttingum og eldunareyju með steini, inn af því er búr. Rúmgóðar svalir eru á hæðinni til suðausturs. Svefnherbergin á efri hæð eru þrjú og eru þau öll parketlögð og með lausum fataskápum. Baðherbergið er með flísum á gólfi og upp veggi að hluta til. Baðkar, sturtuklefi og innrétting er við vask og er gluggi er á baðherbergi. Stofan er björt með parket a gólfi. Frá stofu er gengið upp i rishæð. Risið er eitt stórt opið rými sem auðvelt væri að stúka niður i herbergi. Risið hefur nýtt sem góð og björt stofa eða vinnuaðstaða.
 
Sér inngangur er í kjallara auk þess er innan gengt af efri hæðum. Þrjú herbergi eru í kjallara og er eitt þeirra tvískipt. Rúmgott þvottahús með vaski og aðskildu þurrkherbergi er þar að finna. Í kjallara er baðherbergi með sturtu og baðkari, einnig eru í kjallara geymslur og gangar.
 
Þakjárn var endurnýjað fyrir ca. 17 árum ásamt þakgluggum og þak var einangrað með steinull. Fyrir 14 árum var stigin settur upp i ris og sú hæð standsett.
 
Um er að ræða glæsilega eign á fallegum stað í hjarta borgarinnar. Húsið byggði J.L. Jensen Bjerg kaupmaður. Hönnuður var Guðmundur H. Þorlaksson byggingarmeistari.
 
(ATH i dag er húsið skráð sem einbýlishús en mögulegt að skrá i tvíbýli. Heildarstærð húss nú skráð 438,7 fm með bilskúr og miðar fasteignamat og brunabótamat við þá skráningu).
 
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, i síma 824-9098, tölvupóstur [email protected]  og Daði Hafþórsson lögg. fasteignasali í síma 824-9096, tölvupóstur, [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar i síma 588-9090, 
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook