Vatnsendablettur 247, 203 Kópavogur

0 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 300 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1999
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 122.400.000
  • Fasteignamat 140.150.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Einstök eign á höfuðborgarsvæðinu – glæsilegt 300,6 fermetra 2ja hæða einbýlishús á 4.868 fermetra lóð á bökkum Elliðavatns. Opið og bjart hús, mikil lofthæð í stofum og eldhús opnast út í garð. Íbúðin er 254,6 fermetrar og bílskúr 46 fermetrar. Einstök staðsetning og mikið útsýni. Húsið er til sýnis milli klukkan 16 og 18 á fimmtudag 21.apríl. Vinsamlega hafið samband og bókið mætingu.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða [email protected] sem einnig sýnir eignina. Til að undirbúa kauptilboð þá er skynsamlegt að fá söluverðmat á þinni eign, þér að kostnaðarlausu. Hringið og ræðið málið í síma 663-2508.


Húsið er samtals 300,6 fermetrar sem skiptist í 254,6 fermetra íbúð og 46 fermetra tvöfaldan bílskúr með tveimur innkeyrsludyrum. Heimilt er í skipulagi að byggja hesthús á lóðinni.
Gengið er inn á neðri hæð við hlið bílskúrsdyra. Á neðri hæð er rúmgóð forstofa með fataskáp, tvö stór svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, þvottahús með innréttingu og geymsla/vinnuherbergi sem mögulegt væri að setja glugga á. Innangengt er í bílskúr úr forstofu. Fallegar flísar eru á gólfum en parket á svefnherbergjum. Bílskúr er sömuleiðis flísalagður.
Stigi er úr holi á neðri hæð upp á efri hæð, þar sem er stórt hjónaherbergi með fataherbergi, rúmgott baðherbergi, stórar og bjartar stofur og opið eldhús með sérsmíðuðum innréttingum. Búrskápur, eða víngeymsla ef vill, er inn af eldhúsi. Eldhúsið er stórt og rúmgott, opið og bjart og opnast útá suðurpall.
Hjónaherbergið er stórt og rúmgott með skemmtilegum gluggum. Fataherbergi er inn af hjónaherbergi. Baðherbergi er með hornbaðkeri og sturtuklefa. Mósaíkflísar eru ofan við borð og skemmtileg náttúruleg steinalögn í sturtu.
Fallegar flísar eru á öllum gólfum. Mikil loftæð er á allri efri hæð sem gefur stofum og eldhúsi sérlega skemmtilegt yfirbragð.
Lóðin er 4868 fermetrar og er leigð beint af landeigendum á Vatnsenda. Óhindrað aðgengi og útsýni er á lóðinni að Elliðavatni. Heimilt er samkvæmt skipulagi að byggja hesthús á lóðinni.

Glæsileg eign sem vert er að skoða, á einstökum stað sem erfitt er finna á höfuðborgarsvæðinu. Hringið í Ólaf í síma 663-2508, eða sendið póst á [email protected], og pantið skoðun.
 
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 |www.eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook