Brekkuás 1, 210 Garðabær

0 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 325 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 3
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2006
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 122.200.000
  • Fasteignamat 134.200.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum og tvöföldum bílskúr á stórri hornlóð og útsýnisturni. Húsið sem er teiknað af Sigurði Kjartanssyni og stendur efst í Ásunum í Garðabæ á góðum útsýnisstað.  Eignin er eingöngu sýnd í einkasýningu.  BÓKIÐ SKOÐUN hjá Bjarna lg.fs. í síma 895 9120.
Efri hæðin samanstendur af stofum eldhúsi og hjónasvítu með fataherbergi og stóru baðherbergi. Gestasnyrting. Tvöfaldur bílskúr. Á neðri hæð eru þvottahús, 2 svefnherbergi og 50 m2 tómstundarými á neðri hæð.Möguleiki á séríbúð.   Samtals 325 m2 að stærð. Stór hornlóð með fallegum garði, með verönd og heitum potti. Gólfhiti er í öllu húsinu. Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 162,5 m.kr. 
Nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / [email protected]
Smelltu hér fyrir söluyfirlit
Aðal hæð:
Komið er inn í flísalagða forstofu með skáp og gestasnyrtingu á vinstri hönd og bilgeymslu til hægri. Þaðan er komið inn í rúmgott hol. Úr holi er gengið inn í stofuna en þar er glæsilegt útsýni og 180° gluggi til suðurs og útgengt út á 25 m2 bogadregnar suður svalir.
Eldhús er rúmgott með glæsilegri innréttingu og borðkrók en þar sem er fallegur 270° gluggi til suðurs og vesturs. Innbyggð tæki eldunar eyja með helluborði og fallegum háf. Eldhúsið er opið við bjarta og rúmgóða stofu og borðstofu með gluggum á þrjá vegu, flísar á gólfi.  Hringstigi uppí útsýnisherbergi þar sem er 360° óheft útsýni til allra átta. Í lofti er stjörnuhiminn með LED lýsingu. Steinteppi á gólfi.
Hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Parket á gólfi. Glæsilegt baðherbergi með sturtu og hornbaðkari, innrétting við vask innbyggð tæki, hiti í gólfi, flísar á veggjum og gólfi. Rúmgott fataherbergi með parketi á gólfi.
Innangengt inn í bílskúr frá forstofu. Bílskúrinn er 50 m2 flísalagður tvöfaldur með 3ja fasa rafmagni, hita, vatni, sjálfvirkum hurðaopnurum. Varmaskipta kerfi á neysluvatni og gólfhitakerfi.
Neðri hæð:
Komið er niður hringstiga niður á gang á neðri hæðinni.  Þar eru 10 m2 herbergi og annað 9,9 m2. Bæði með parketi á gólfi. Þvottahús með innréttingu, flísar á gólfi. Baðherbergi með sturtuklefa, flísar á gólfi og veggjum, nett innrétting við vask. Gert er ráð fyryr gufubaði á teiningu í þessu rými.  Herbergi með skáp, gluggar á tvo vegu, parket á gólfi. Undir bílskúrnum á neðri hæð er 50 m2 tómstundarými og geymsla með 208 cm lofthæð án glugga en býður upp á ýmsar notkunarmöguleiki ma. sem bíósalur.  
Garður og staðsetning:
Stór og fallegur garður er umhverfis húsið með mjög stórri verönd með skjólveggjum til suðurs og heitum potti. Hellulagt upphitað bílaplan fyrir framan bílskúr.  Stutt er í leikskóla og skóla, íþróttaðstöðu við Ásgarð og verslanir.
Engu var til sparað við gerð þessa húss. Sjón er sögu ríkari. Möguleiki er á að bæta við svefnherbergi. 

Allar nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / [email protected]

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook