Eignamiðlun kynnir:

Einstakt tækifæri – mikið endurnýjað skrifstofu- og iðnaðarhúsnæði fullbúið fyrir rekstur bílaleigu. Eignin er tvær byggingar, skráðar samkvæmt fasteignamati 573,3 fermetrar og 106,8 fermetrar, samtals 680,1 fermetrar á 4170 fermetra lóð. Hægt er að kaupa allan búnað sem er í húsinu með því og fá þar með húsnæði fullbúið til reksturs bílaleigu. Frábær staðsetning.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða [email protected] sem einnig sýnir eignina. Til að undirbúa kauptilboð þá er skynsamlegt að fá söluverðmat á þinni eign, þér að kostnaðarlausu. Hringið og ræðið málið í síma 663-2508.

Í stærri byggingunni er móttaka og afgreiðslusalur ásamt annarri aðstöðu fyrir viðskiptavini, skrifstofu- og tækniaðstaða fyrir rekstur starfseminnar, stórt verkstæði með bílalyftum og tilheyrandi búnaði, vönduð þvottaaðstaða og geymslupláss á millilofti sem ekki er skráð í fermetratölu eignarinnar. Gert er ráð fyrir gegnumakstri – bílar koma inn í þvottaaðstöðuna, áfram inn í húsið eftir þvott til frekara viðhalds og umhirðu, og út um aðrar innkeyrsludyr út á lóð eignarinnar, þar sem er gott pláss fyrir fjölmarga bíla eða önnur tæki. Girðing er á lóðarmörkum að hluta.
Minna húsið á lóðinni er um 100 fermetrar, með stórum innkeyrsludyrum og tveimur verkstæðislyftum. Fín viðgerðaraðstaða er í húsinu.
Lóðin er malbikuð, góð aðkoma og gott pláss.
Einstakt tækifæri til að eignast fullbúna aðstöðu og komast beint í rekstur.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 |www.eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook